Lizette Cardoso, Realtor®Lifestyle International Realty

New construction · South & Central FloridaConstrucción nueva · Sur y Centro de Florida

Brand-new homes, with your own Realtor on your side. Casas nuevas, con su propia Realtor de su lado.

The builder's sales team works for the builder. I work for you, and in most new communities my services cost you nothing. I help first-time buyers compare communities, understand incentives, and get to closing day. El equipo de ventas del constructor trabaja para el constructor. Yo trabajo para usted, y en la mayoría de las comunidades nuevas mis servicios no le cuestan nada. Ayudo a compradores primerizos a comparar comunidades, entender los incentivos y llegar al día del cierre.

Schedule a tourAgendar una visita See the marketsVer los mercados

Before your first visitAntes de su primera visita

Most builders require your agent to be with you, or registered, on your first visit to the sales center. Call me before you go.La mayoría de los constructores requieren que su agente lo acompañe, o esté registrado, en su primera visita a la oficina de ventas. Llámeme antes de ir.

MarketsMercados
5
LanguagesIdiomas
English · Español
FocusEnfoque
First-time buyersCompradores primerizos

Where I workDónde trabajo

Five markets, one point of contactCinco mercados, un solo contacto

Tell me your budget, commute and must-haves. I'll match you with communities that fit.Dígame su presupuesto, trayecto al trabajo y lo que necesita. Le presento las comunidades que le convienen.

Miami-Dade

Miami-Dade

Homestead, Cutler Bay and the south county, where many new single-family communities are building.

Homestead, Cutler Bay y el sur del condado, donde se construyen muchas comunidades nuevas de casas.

Broward

Broward

Close to jobs in Fort Lauderdale and Miami, with townhome and single-family options.

Cerca de los empleos en Fort Lauderdale y Miami, con opciones de townhouses y casas.

Palm Beach

Palm Beach

Western communities with more space and newer schools nearby.

Comunidades del oeste con más espacio y escuelas más nuevas cerca.

St. Lucie

Port St. Lucie

More house for the money, and one of the fastest-growing cities in Florida.

Más casa por su dinero, en una de las ciudades de mayor crecimiento de Florida.

Marion

Ocala

Central Florida pricing with room to grow, popular with buyers relocating from South Florida.

Precios del centro de Florida con espacio para crecer, popular entre quienes se mudan del sur.

First-time buyersCompradores primerizos

Help with your down paymentAyuda para su pago inicial

Florida offers programs that can cover part of your down payment and closing costs. I'll connect you with lenders who work with them.Florida ofrece programas que pueden cubrir parte de su pago inicial y gastos de cierre. Le conecto con prestamistas que trabajan con ellos.

Florida Assist (FL Assist)

A state second-mortgage program from Florida Housing for down payment and closing costs.

Programa estatal de segunda hipoteca de Florida Housing para pago inicial y gastos de cierre.

Hometown Heroes

Florida Housing assistance for eligible full-time workers buying their first home in the state.

Asistencia de Florida Housing para trabajadores de tiempo completo que compran su primera casa en el estado.

SHIP

State Housing Initiatives Partnership funds, run by each county or city, with local rules and income limits.

Fondos del programa SHIP, administrados por cada condado o ciudad, con reglas y límites de ingreso locales.

Program funding, eligibility and amounts change often and are set by the program and your lender. Ask your lender to confirm what you qualify for.Los fondos, requisitos y montos de los programas cambian con frecuencia y los determina el programa y su prestamista. Confirme con su prestamista para qué califica.

How it worksCómo funciona

Buying new construction, step by stepComprar construcción nueva, paso a paso

  1. Talk with me firstHable conmigo primero

    We review your budget and goals, and I register you before your first visit.

    Revisamos su presupuesto y metas, y lo registro antes de su primera visita.

  2. Get prequalifiedPrecalifique

    A lender tells you your price range and which assistance programs fit.

    Un prestamista le dice su rango de precio y qué programas de asistencia aplican.

  3. Tour and chooseVisite y elija

    We tour communities and compare floor plans, lots and incentives.

    Visitamos comunidades y comparamos planos, lotes e incentivos.

  4. Contract and depositContrato y depósito

    You sign the builder's contract. I review the terms and timeline with you.

    Firma el contrato del constructor. Reviso con usted los términos y el calendario.

  5. Construction and walkthroughConstrucción e inspección final

    I follow up with the builder while your home is built and join you at the walkthrough.

    Doy seguimiento con el constructor mientras se construye su casa y lo acompaño en la inspección final.

  6. Closing dayDía del cierre

    You sign, get your keys, and move in.

    Firma, recibe sus llaves y se muda.

Please note: the builder's mortgage and closing departments communicate directly with you. As your Realtor I don't control their process or timelines, but I'll help you stay on top of every step.Tenga en cuenta: los departamentos de hipoteca y de cierre del constructor se comunican directamente con usted. Como su Realtor no controlo sus procesos ni sus tiempos, pero le ayudo a estar al tanto de cada paso.